A variety of homestead exemptions could lower your property taxes!
A homestead exemption lowers the school district property taxes on your home by lowering its value. If your home is valued at $100,000 and you receive a $40,000 homestead exemption, your home will be taxed as if it were worth $60,000.
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Who qualifies for an exemption?
Anyone who owns a home on Jan. 1 and uses it as a primary residence on that date is entitled to a $40,000 homestead exemption to lower school taxes. A person who acquires property after Jan. 1 may receive the residence homestead exemption for the applicable portion of that tax year immediately on qualification for the exemption if the preceding owner did not receive the same exemption for that tax year. It doesn’t matter if your home is a house, condominium or mobile home. Counties, cities and special taxing districts may also offer homestead exemptions.
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Are other exemptions available?
If you’re disabled—or if you’re 65 years old or older—you are entitled to an additional $10,000 school tax exemption on your home. And if you qualify for the age 65 or older or disabled exemption, you’re also entitled to a permanent, locked-in “ceiling” on the school property taxes on your home. The county, city or junior college may adopt a tax ceiling for age 65 or older or disabled
homeowners. The age 65 or older homeowners school tax ceiling transfers to the surviving spouse if he/she; is age 55 or older at the time of death, lives in and owns the home. Age 65 or older homeowners (or their surviving spouses age 55 or older) also may transfer the percentage of school tax paid, based on their former home’s school tax ceiling, to a new home.
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If you are a disabled veteran, surviving spouse or surviving child of a disabled veteran, you are entitled to an exemption of a portion of your residence homestead's appraised value. This includes homesteads donated to disabled veterans by charitable organizations at no cost or not more than 50 percent of the good faith estimate of the homestead's market value to disabled veterans and their surviving spouses.
If you’re a disabled veteran awarded 100 percent disability compensation due to a service-connected disability and a rating of 100 percent disabled or a determination of individual unemployability from the U.S. Department of Veterans Affairs, you are entitled to an exemption from taxation of your residence homestead's total appraised value. Surviving spouses of veterans who qualified for this exemption or who would have qualified for this exemption if it had been effective at the time of the veteran’s death are also eligible with certain restrictions.
If you are the surviving spouse of a U.S. armed services member killed or fatally injured in the line of duty or an eligible surviving spouse of a first responder killed in the line of duty, you are entitled to an exemption from taxation of your residence homestead's total appraised value.
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Do I have to apply each year?
No. If you had a homestead exemption on your home last year, you won’t need to reapply unless your chief appraiser requires it. However, if you haven’t received an exemption on your present home—or if you’ve moved to a new home—you’ll need to file an application for exemption. If you are age 65 this year, you may file for the age 65 or older exemption up to one year after the date you became age 65. And if you became disabled, you may file for the disabled person’s exemption.
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When and where should I file?
File applications by April 30 at the appraisal district office. If you need more time, please call as at (936) 598-6171.
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¡Una variedad de exenciones fiscales
de la residencia podran reducir
sus impuestos de la propiedad!
Una exención de vivienda familiar reduce los impuestos a la propiedad del distrito escolar sobre su hogar al reducir su valor. Si su casa está valuada en $100,000 y recibe una exención de vivienda de $40,000, su casa será gravada como si tuviera un valor de $60,000.
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¿Quién califica para una exención?
Cualquier persona que sea propietaria de una casa el 1 de enero y la use como residencia principal en esa fecha tiene derecho a una exención de vivienda de $40,000 para reducir los impuestos escolares. Una persona que adquiera una propiedad después del 1 de enero puede recibir la exención de vivienda familiar para la parte aplicable de ese año fiscal inmediatamente después de calificar para la exención si el propietario anterior no recibió la misma exención para ese año fiscal. No importa si su hogar es una casa, un condominio o una casa móvil. Los condados, las ciudades y los distritos fiscales especiales también pueden ofrecer exenciones de vivienda.
¿Hay otras exenciones disponibles?
Si está discapacitado, o si tiene 65 años o más, tiene derecho a una exención adicional de impuestos escolares de $ 10,000 en su hogar. Y si califica para la exención de 65 años o más o discapacitado, también tiene derecho a un "techo" fijo y permanente en los impuestos escolares sobre la propiedad en su hogar. El condado, la ciudad o la universidad junior pueden adoptar un tope impositivo para las personas mayores de 65 años o discapacitadas
dueños de casa El tope del impuesto escolar para propietarios de viviendas de 65 años o más se transfiere al cónyuge sobreviviente si él/ella; tiene 55 años o más en el momento de la muerte, vive y es dueño de la casa. Los propietarios de viviendas de 65 años o más (o sus cónyuges sobrevivientes de 55 años o más) también pueden transferir el porcentaje del impuesto escolar pagado, según el tope del impuesto escolar de su hogar anterior, a un nuevo hogar.
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Si usted es un veterano discapacitado, el cónyuge sobreviviente o el hijo sobreviviente de un veterano discapacitado, tiene derecho a una exención de una parte del valor de tasación de su propiedad residencial. Esto incluye viviendas donadas a veteranos discapacitados por organizaciones benéficas sin costo o no más del 50 por ciento de la estimación de buena fe del valor de mercado de la vivienda para veteranos discapacitados y sus cónyuges sobrevivientes.
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Si usted es un veterano discapacitado al que se le otorgó una compensación por discapacidad del 100 por ciento debido a una discapacidad relacionada con el servicio y una calificación de 100 por ciento de discapacidad o una determinación de desempleo individual del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., tiene derecho a una exención de impuestos de su valor de tasación total de la propiedad de residencia. Los cónyuges sobrevivientes de veteranos que calificaron para esta exención o que habrían calificado para esta exención si hubiera estado vigente al momento de la muerte del veterano también son elegibles con ciertas restricciones.
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Si usted es el cónyuge sobreviviente de un miembro de las fuerzas armadas de los EE. UU. muerto o herido de muerte en el cumplimiento del deber o un cónyuge sobreviviente elegible de un socorrista muerto en el cumplimiento del deber, tiene derecho a una exención de impuestos sobre el total de su propiedad de residencia. valor de tasación.
¿Tengo que aplicar cada año?
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No. Si tuvo una exención de vivienda en su casa el año pasado, no necesitará volver a presentar una solicitud a menos que su jefe de tasaciones lo requiera. Sin embargo, si no ha recibido una exención en su vivienda actual, o si se ha mudado a una nueva vivienda, deberá presentar una solicitud de exención. Si tiene 65 años este año, puede solicitar la exención de 65 años o más hasta un año después de la fecha en que cumplió 65 años. Y si quedó discapacitado, puede solicitar la exención de persona discapacitada.
¿Cuándo y dónde debo presentar?
Presente las solicitudes antes del 30 de abril en la oficina del distrito de tasaciones. Si necesita más tiempo, llame al (936) 598-6171.
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